Eine fundierte Apothekenbewertung erfordert stets eine umfassende Analyse der gesamten Unternehmensstruktur. Dazu gehören sowohl organisatorische und infrastrukturelle Aspekte als auch eine detaillierte Betrachtung der wirtschaftlichen Gesamtsituation. Besondere Umstände, die sich positiv oder negativ auf den Betrieb auswirken können, müssen dabei stets berücksichtigt werden. Im Folgenden werden die zentralen Elemente einer qualifizierten Bewertung kurz erläutert.

Berechnung des Goodwills

Die Ermittlung des ideellen Wertes (Goodwill) einer Apotheke kann ausschließlich durch erfahrene Fachleute erfolgen, die über umfassende Kenntnisse in drei entscheidenden Bereichen verfügen:

  • Betriebswirtschaftliche Kenntnisse zur fundierten Auswertung und Beurteilung aller relevanten Kennzahlen.
  • Branchenkenntnis, um alle rechtlichen und regulatorischen Rahmenbedingungen sachgerecht einfließen zu lassen.
  • Methodenkompetenz, um alle bewertungsrelevanten Aspekte und betriebswirtschaftlichen Zahlen in ein anerkanntes und fundiertes Bewertungskalkül zu integrieren.

Alle Gutachten des Sachverständigeninstituts Frielingsdorf Laufmich und Partner werden nachvollziehbar erläutert und detailliert kommentiert, um volle Transparenz zu gewährleisten.

Berechnung des Verkehrswertes des Anlagevermögens

Neben dem Goodwill ist die Bewertung des Sachvermögens ein wesentlicher Bestandteil eines Apothekenwertgutachtens. Hierbei wird der technische Zustand der Apotheke beurteilt und der Verkehrswert des Anlagevermögens der Apotheke ermittelt. Voraussetzung dafür sind branchenspezifische technische Sach- und Fachkenntnisse sowie umfassende Marktkenntnis. Das Sachverständigeninstitut Frielingsdorf, Laufmich & Partner nutzt hierfür eine umfangreiche Geräte-Datenbank mit Angaben zu betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauern sowie zu aktuellen und historischen Anschaffungspreisen.