Ein Praxiswertgutachten muss einen umfassenden Einblick in die Praxisstruktur, in organisatorische und infrastrukturelle Details, vor allem aber in das wirtschaftliche Gesamtgeschehen geben. Besonderheiten, die sich positiv oder negativ ausgewirkt haben oder auswirken können, sind grundsätzlich zu berücksichtigen.

Einige wesentliche Elemente, die ein qualifiziertes Praxiswertgutachten berücksichtigen muss, sind:

  • Leistungsspektrum

  • Personalbestand / Qualifikation

  • Praxisräume (Zustand, Größe und Zuschnitt)

  • Organisation der Praxis

  • Lage und Verkehrsanbindung

  • Mitbewerbersituation

  • Abrechnungsstruktur

  • Umsatz / Kosten / Gewinn

  • Honorarpolitische Entwicklungen

Ein fachlich sauberes Praxiswertgutachten setzt sich stets zusammen aus zwei Bewertungsteilen:

Berechnung des immateriellen Praxiswertes

Die Berechnung des immateriellen Praxiswertes (des sogenannten Goodwills) kann nur von ausgewiesenen Fachleuten vorgenommen werden, die mindestens 3 Bereiche in ihrem Wissensrepertoire abdecken müssen:

  1. Umfassende betriebswirtschaftliche Kenntnisse, ohne die eine Beurteilung betriebswirtschaftlicher Daten nicht möglich ist,
  2. Umfassende Kenntnisse über die verschiedenen Methoden zur Praxisbewertung sowie zu deren jeweiligen Vor- und Nachteilen sowie
  3. Umfassende Kenntnisse der steuerlichen, rechtlichen und abrechnungstechnischen Rahmenbedingungen im ambulanten Gesundheitswesen, ohne die eine tragfähige und begründbare Ertragsprognose aus Sicht der Bewertungsstichtages nicht möglich ist.

In jedem Praxis-Wertgutachten des Sachverständigeninstituts Frielingsdorf Laufmich und Partner werden alle bewertungsrelevanten Einzelaspekte detailliert analysiert, nachvollziehbar beschrieben und fachlich korrekt in das Bewertungskalkül integriert.

Berechnung des Verkehrswertes des Anlagevermögens

Hier erfolgt die Beurteilung des technischen Standes der Praxis inkl. Berechnung der Verkehrswerte des gesamten Anlagevermögens. Um die Berechnung exakt vornehmen zu können, bedarf es technischer Sach- und Fachkenntnis sowie umfassender Marktkenntnis.

Das Sachverständigeninstitut Frielingsdorf Laufmich und Partner verfügt über eine Gerätedatenbank mit mittlerweile mehr als 200.000 Datensätzen zu verschiedensten medizin-technischen Geräten, deren betriebsgewöhnlicher Nutzungsdauer sowie deren aktuellen und historischen Anschaffungspreisen.

Die Bewertung einer umfangreichen Praxisausstattung sollte stets durch spezialisierte Sachverständige vorgenommen werden. Steuerliche Buchwerte sind in der Regel kein geeignetes Maß für die Ermittlung der Marktwerte und Zeitwerte von Praxisanlagevermögen.